현대판 트로이 목마 작전?
러시아가 유럽 전역에서 군사 기지나 핵심 연구 시설 주변의 땅과 건물을 조용히 사들이고 있습니다. 서방 정보 당국은 이를 현대판 ‘트로이 목마’ 전략으로 보고 경계를 높이고 있는데요, 우크라이나 전쟁 발발 이후 러시아의 유럽 내 부동산 매입이 급증했다는 게 주요한 배경입니다. CNN 보도에 따르면 러시아는 23개국에서 약 120억 유로 상당의 부동산을 확보했으며, 그 목적이 단순한 투자를 넘어 정보 수집이나 잠재적 위협 활동을 위한 거점 마련으로 의심받고 있습니다. 유럽의 안보 전문가들은 이 움직임을 나토와의 전면전을 피하면서 기반 시설을 교란하려는 ‘하이브리드 전쟁’의 일환으로 분석하고 있죠.
전략적 요충지를 노리는 구체적 사례
어떤 부동산을 사는지 보면 그 의도가 더 명확해집니다. 노르웨이와 스웨덴에서는 러시아 정교회가 군용 레이더 시설과 공군 기지 인근의 토지를 매입한 사실이 확인됐습니다. 스위스 제네바 인근에서는 유럽입자물리연구소(CERN)의 대형 강입자가속기(LHC)가 위치한 마을을 중심으로 러시아인들의 부동산 구매가 두드러지게 증가했어요. 이 외에도 항만, 통신 인프라, 심지어 작은 섬까지 대상에 포함되어 있습니다. 매입 형태도 별장, 창고, 아파트 등 다양해서 특정 목적을 쉽게 추론하기 어렵게 만드는데, 바로 이런 점이 오히려 정보 당국에 더 큰 불안감을 주는 요소가 되고 있습니다. 일각에서는 이미 해당 부동산에 폭발물이나 드론과 같은 장비가 은닉되어 있을 가능성까지 제기하고 있죠.
유럽의 대응과 미래 안보 환경
러시아의 이러한 전략에 대해 유럽 각국은 본격적인 조사와 규제 움직임에 나서고 있습니다. 부동산 거래에 대한 감시를 강화하고, 전략적 요충지 인근의 외국인(특히 러시아인) 소유를 제한하는 법안을 검토하는 국가도 나타나고 있죠. 나토 차원에서도 러시아의 ‘회색지대’ 전술을 주요 위협으로 인식하며 공동 대응을 논의 중입니다. 문제는 이 행위가 표면상 합법적인 거래라는 점입니다. 투자나 개인 거주 목적으로 위장할 수 있어 단속이 쉽지 않은데요, 러시아가 이를 통해 자금 세탁이나 정치적 영향력 확대까지 꾀하고 있다는 의혹도 꾸준히 제기됩니다. 결국, 유럽은 열린 시장 경제 체제를 유지하면서 국가 안보를 지켜내는 까다로운 숙제를 앞두게 됐습니다. 향후 몇 년간 부동산을 매개로 한 첩보전과 규제 공방이 더욱 첨예해질 전망입니다.