중국 선전시, 2026년 8월 28일 이후 상업용 주택 사전 분양 요건 강화

광둥성, 스마트홈 소비 개발 및 생필품 소비 안정적 확대 계획 발표

광둥성 소비 확대 계획에 따르면 성은 차세대 스마트홈 단말 개발을 가속화하고, 가전·가구·조명 등 소비재에 사물인터넷 감지, 지능 제어, 휴먼머신 인터랙션 기술 적용을 심화하며, 고령 친화형 스마트홈, 생활 서비스 로봇 등 스마트 제품을 연구개발하고 고급·친환경·스마트 가구 제품을 촉진한다. 또 농산물 소비 촉진, 지리적 표시 제품 육성·보호, 'Yue-brand' 브랜드 매트릭스 구축, 디지털 식품 라벨 적용, 곡물·기름·육류·계란·유제품·과일·채소 등 생필품 시장 모니터링 강화와 공급 확보를 추진한다.

상하이 시, 15차 5개년 신에너지 시스템 건설 계획 승인, 전국 통합 시장 지원

주중밍 상하이 시장은 11월 2일 집행회의를 주재하고 15차 5개년 신에너지 시스템 건설 계획을 원칙적으로 승인했다. 시는 수천만 kW급 녹색 전력 기지, 내몽골-상하이 UHV 송전, 심해 풍력, 컴퓨팅-전력 연계와 AI+ 에너지 모델 등을 추진한다.

난징시, 2026년 8월 28일 이후 신규 토지 공급 상업주택 현물 판매 우선 추진

진시 데이터에 따르면 난징시가 상업주택 판매제도 개선 통지 시행의견(시행)을 발표하고, 2026년 8월 28일 이후 신규로 국유 건설용지 사용권 이전 공고가 발행된 상업주택 프로젝트는 현물 판매를 우선하도록 했다.

중국 선전시, AI 및 클라우드 서비스 등 신산업 투자 및 플랫폼 육성 추진

리윈 선전시장은 10월 28일 회의에서 컴퓨팅 파워 임대와 클라우드 서비스 등 정보기술 서비스 산업의 고도화를 추진한다고 밝혔다. 인공지능(AI) 등 신흥 분야의 투자를 확대하고 금융 기관의 선전시 진출 지원 및 부동산 시장 안정화를 추진할 계획이다.

상하이시, 중소기업 지원 확대 및 정부 조달 시장 규제 방안 발표

상하이시 정부가 2028년까지 중소기업의 혁신 및 운영 역량을 강화하는 '중소기업 고품질 발전 추진 계획'을 발표했다. 해당 계획은 정부 조달 및 입찰 과정에서 불합리한 진입 장벽을 제거하고, 건설 프로젝트의 악성 저가 경쟁을 방지하는 내용을 담고 있다.

상하이시, 11월 1일부터 비주거용 천연가스 및 전력 가격 조정

상하이시 발전개혁위원회는 2026년 11월 1일부터 비주거용 천연가스 판매 벤치마크 가격을 조정한다고 발표했다. 천연가스 피크 부하 발전 설비의 전력 가격은 kWh당 0.6631위안으로 조정되며, 실제 판매 가격은 벤치마크 가격의 ±5% 범위 내에서 결정된다.

중국 청두시, 완공 주택 판매 보증금 한도 5%로 제한

중국 청두시 주택도시농촌건설국 등 3개 부처가 완공 주택 판매 시스템 개선 방안을 발표했다. 골든 텐 데이터에 따르면 개발사는 주택 가격의 5%를 초과하지 않는 보증금을 수취할 수 있으며, 개발사가 납기를 지키지 못할 경우 구매자는 계약 해지를 요청할 수 있다.

상하이시, 주거 품질 개선 프로젝트 및 신규 부동산 개발 모델 추진

상하이시 재경위원회가 10월 22일 회의를 통해 고품질 공급과 효율적 보장을 골자로 하는 새로운 부동산 개발 모델 구축 및 '주거 품질 개선 프로젝트' 추진 계획을 발표했다.

선전 1~9월 중고 주택 거래량 53,131건, 전년비 4.4% 증가

선전 베이커 연구소에 따르면 1~9월 선전 중고 주택 거래량은 전년 대비 4.4% 증가한 53,131건을 기록했다. 정책 지원으로 인한 생애 첫 구매자와 학군 수요 등이 거래량 증가를 견인했으며, 대규모 주거 단지의 거래 비중이 높게 나타났다.

중국 선전시, 완공 및 품질 주택 대상 개발 대출 지원 확대

Jin10 Data에 따르면 중국 선전시는 완공 주택과 안전·친환경·스마트 품질 주택 프로젝트의 개발 대출 지원을 확대하고, 2026년 8월 28일 이후 분양 허가를 받은 프로젝트의 개인 주택 대출은 준공 기록 신고 후에만 실행하도록 했다.

중국 항저우, 상업용 주택 판매 시스템 개편 지침 발표

항저우시는 선분양 관리 강화, 완공 주택의 질서 있는 판매 촉진, 리드 뱅크 시스템 도입 등을 골자로 하는 상업용 주택 판매 시스템 개편 지침을 발표했다. 2026년 8월 28일 이후 건설공사 계획 허가를 받은 프로젝트는 새로운 선분양 관리 규칙을 적용받는다.

노보 노르디스크 CFO, 실적 전망에 국제 사업 매출 성장과 미국 사업 매출 감소 반영

노보 노르디스크 CFO는 실적 전망이 국제 사업 매출 성장 기대와 미국 사업 매출 감소를 반영한다고 밝혔다.

노보 노르디스크 CFO, 실적 전망 개선 주요 원인은 GLP-1 제품 판매 기대 상향

노보 노르디스크 최고재무책임자(CFO)는 실적 전망 개선이 주로 GLP-1 제품 판매에 대한 기대치 상향에 따른 것이라고 밝혔다.

노보 노르디스크 CEO, 경구용 웨고비 정제제가 신규 경구 환자 시작의 약 80% 유지

스탠다드차타드, 미 중간선거 이후 2년 정책 방향의 경제적 영향은 제한적일 수 있다고 분석

스탠다드차타드 애널리스트들은 미국 중간선거에서 민주당이 다수석을 크게 늘려도 대통령 거부권을 뒤집을 수 있는 수준은 아닐 수 있어, 시장이 정책 논의를 많이 듣더라도 실제 경제적 영향이 있는 정책 실행은 제한적일 수 있다고 밝혔다. 또한 2026년 12월 예산 협상과 2027년 말 부채한도 협상이 정부 셧다운과 디폴트 위험을 다시 높일 수 있다고 지적했다.

일본 관방장관 기하라, 시장 움직임을 높은 긴박감으로 주시할 것 밝혀

사우디 아라비아 주식지수, 장 초반 1% 상승

홍콩 AI 응용주 오후 상승, 02723.HK 13% 이상·02513.HK 10% 이상

홍콩 증시 AI 응용 섹터가 오후장에 강세를 이어갔으며, 02723.HK는 13% 이상, 02513.HK는 10% 이상 상승했고 00100.HK, 01357.HK도 상승했다.

트럼프, 중간선거 결과를 절대적으로 수용할 의사 밝혀

한정 중국 부주석, 시진핑 주석 특별대표로 튀르키예 COP31 정상회의 참석 및 조지아 방문

중국 외교부 대변인은 한정 중국 부주석이 시진핑 주석의 특별대표 자격으로 11월 6일부터 12일까지 튀르키예 앙탈리아에서 열리는 제31차 유엔기후변화협약 당사국총회(COP31) 정상회의에 호스트의 초청으로 참석하고 조지아를 방문한다고 밝혔다.

중국 외교부, 선전에서 열릴 수 있는 미국-중국-러시아 3자 회담에 대해 제공할 정보 없다고 밝혀

중국 외교부, 선전에서 열릴 수 있는 미국-중국-러시아 3자 회담 관련 당사국과 소통 유지

JP모건: 톰슨 로이터 목표가 $110 -> $115로 상향

베트남 VN-Index, 2% 상승

일본 관방장관 기하라, 미일 동맹 강화 위해 다양한 수준에서 대화 지속

일본 관방장관 기하라, 강건한 미일 동맹은 국제사회 평화와 안정에 불가결