선전 1~9월 중고 주택 거래량 53,131건, 전년비 4.4% 증가

홍콩, 9월 소매 판매 YoY 6.4% 증가, 예상 4.7% 상회, 이전 5.60%

베이징, 10월 신규 상업용 주택 거래 4만8,000호, YoY 40.8% 증가

베이징시 주택도시농촌건설위원회에 따르면 베이징의 10월 신규 상업용 주택 거래는 4만8,000호로 집계됐으며 전년 동기 대비 40.8% 증가했다. 9월 4만6,000호 거래(전년 대비 36.3% 증가) 추세가 이어졌다.

베이징, 10월 기존주택 온라인 계약 1만3081건, YoY 8.2% 증가

베이징 시 주택도시농촌건설위원회 공식 사이트 데이터를 집계한 베이징 리앤자 연구소에 따르면 10월 기존주택 온라인 계약은 1만3081건으로 전년 대비 8.2%, 전월 대비 17.0% 감소했다. 베이징 리앤자 연구소 냉휘 애널리스트는 전월 감소는 업무일 수 등 통계적 요인에 따른 것이라고 설명했다.

중국 20개 주요 도시 10월 중고주택 거래량 전년 대비 20% 증가

중국 인덱스 아카데미에 따르면 10월 1일부터 28일까지 20개 주요 도시의 중고주택 판매량이 전년 대비 20% 증가했다. 반면 30개 주요 도시의 신축 상업용 주거지 거래 면적은 전년 대비 13% 감소했다.

중국 선전 9월 신규 주택 가격 MoM 0.3% 상승

중국 국가통계국에 따르면 9월 선전의 신규 주택 가격이 전월 대비 0.3% 상승했다. 이는 8월의 0.2% 상승보다 높아진 수치다.

중국 1선 도시 9월 기존 주택 가격 MoM 일제히 상승

중국 국가통계국에 따르면 9월 베이징(+0.1%), 상하이(+0.5%), 광저우(+0.1%), 선전(+0.2%)의 기존 주택 가격이 전월 대비 상승했다. 전년 대비로는 상하이(+0.8%)만 상승했으며 베이징(-2.5%), 광저우(-2.9%), 선전(-1.5%)은 하락했다.

중국 선전시, 완공 및 품질 주택 대상 개발 대출 지원 확대

Jin10 Data에 따르면 중국 선전시는 완공 주택과 안전·친환경·스마트 품질 주택 프로젝트의 개발 대출 지원을 확대하고, 2026년 8월 28일 이후 분양 허가를 받은 프로젝트의 개인 주택 대출은 준공 기록 신고 후에만 실행하도록 했다.

중국 선전시, 2026년 8월 28일 이후 상업용 주택 사전 분양 요건 강화

중국 선전시는 2026년 8월 28일 이후 발표된 상업용 주택 프로젝트의 사전 분양 허가를 위해 주 구조물 골조 공사 완료 및 지붕 슬래브 콘크리트 타설을 의무화했다. 또한, 사전 분양 대금에 대해 전 과정 감독을 실시하며 최종 검사 수락 및 기본 시설 공급 조건 충족 시에만 자금 인출을 허용한다고 발표했다.

중국 1~9월 중고주택 온라인 거래 면적 6억 1746만 제곱미터, 전년비 10.7% 증가

중국 건설뉴스에 따르면 1월부터 9월까지 전국 중고주택 온라인 체결 거래 면적이 6억 1,746만 제곱미터로 집계됐다. 이는 전년 동기 대비 10.7% 증가한 수치다.

상하이 신규 주택 분양 면적, 국경절 연휴 기간 전년 대비 2배 증가

상하이 센텀 부동산에 따르면 10월 1일부터 7일까지 국경절 연휴 기간 신규 상품 주거용 주택 거래 면적은 34,600제곱미터로, 전년 동기 17,300제곱미터 대비 2배 증가했다. 중국 지수 아카데미는 9월 상하이 신규 주택 거래 면적이 전년 대비 22.1% 증가한 117만 9,000제곱미터를 기록했다고 발표했다.

선전 베이커 연구소, 국경절 기간 재판매 주택 일일 계약 건수 YoY 45% 증가

선전 베이커 연구소에 따르면 국경절 연휴 기간 실시간 재판매 주택 계약 건수가 전년 동기 대비 63% 증가했으며, 일평균 계약 건수는 전년 대비 45% 증가했다.

중국 선전 일부 부동산 중개소, 10월 초 판매량 전월 대비 200% 증가

CCTV 파이낸스에 따르면 중국 선전의 9월 주택 온라인 계약 등록 건수는 7,049건으로 전월 대비 2.7% 증가했다. 특히 광밍구 일부 중개소의 10월 1~4일 판매량은 9월 대비 200% 증가했다.

Tianqi, Honda Malaysia 공장 도장 설비 개선 프로젝트 수주

Tianqi Co., Ltd.가 최근 Honda Malaysia 공장 도장 설비 개선 프로젝트를 수주했다고 밝혔다. 프로젝트는 도장 공정 설비 개선과 컨베이어 설비 개선 두 핵심 영역을 포함한다.

금광주 및 금 ETF, 상한가 근접 상승

금광주들이 일제히 상승했으며, 일부 종목은 상한가에 도달했다. 궈타이 금 ETF(517400)와 차이나AMC 금 ETF(518850)를 포함한 여러 금 주식 ETF는 장중 상한가에 근접했다.

KBW: 피서브 목표주가 $60 -> $70로 상향

구리, 미국 중간선거 결과와 달러 약세 속 $14,000/톤 부근 등락

런던 기준 3개월물 구리 가격은 미국 중간선거에서 민주당이 양원을 장악하고 달러가 약세를 보인 가운데 장중 8월 이후 최저치를 찍은 뒤 약 $14,000/톤 부근에서 보합세를 보였다. 거래자들은 트럼프 대통령의 정제 구리 수입 관세 부과 가능성과 AI 관련 지출이 증시에 미칠 영향에 주목하고 있다.

하킴 제프리스, 미국 하원 역사상 첫 흑인 의장으로 예상

신화통신에 따르면 미국 언론은 11월 3일 민주당 하원 원내대표 하킴 제프리스가 다음 미국 하원 의장으로 임명될 것으로 예측하며, 미국 역사상 첫 흑인 하원 의장이 될 것이라고 보도했다. 제프리스는 민주당의 중간선거 승리를 축하하는 연설에서 "미국민은 극단주의와 부패에 충분히 시달렸다"고 말했다.

백금, 3% 상승해 $1,465.29/oz 거래

2년 만기 미국 국채 수익률, 밤사이 4.546%로 8주 최저

2년 만기 미국 국채 수익률이 밤사이 거래에서 4.546%로 하락하며 8주 만에 최저치를 기록했다.

팔라듐, 장중 4.00% 상승해 $972.66/oz 거래

민주당, 미국 중간선거 양원 장악 전망에 한국 배터리주 상승, 삼성SDI 10% 이상·LG에너지솔루션 4% 이상

Jin Shi Data에 따르면 11월 4일 민주당이 미국 중간선거에서 하원과 상원을 모두 장악한 것으로 나타나며, 삼성SDI가 10% 이상, LG에너지솔루션이 4% 이상, SK이노베이션이 2% 이상, POSCO홀딩스와 LG화학이 각각 2% 이상 상승했다. 투자자들은 민주당이 전기차 개발 지원 등 기후 보호 중심 정책을 선호할 것으로 보고 있으며, 코스피는 반도체주 하락 압력을 상쇄하고 반등했다.

홍콩 항셍 바이오테크 지수, 7% 상승

민주당, 오하이오·텍사스·사우스캐롤라이나·캔자스 상원 선거 접전 승리 전망, DDHQ 하원 99%·상원 100% 승리 확률 제시

DDHQ에 따르면 민주당이 오하이오, 텍사스, 사우스캐롤라이나, 캔자스의 주요 상원 선거에서 승리하며 강한 중간선거 결과를 보이고 있으며, DDHQ는 하원 승리 확률 99%, 상원 승리 확률 100%를 제시했다.

두바이 증시, 초반 1% 상승

화타이-파인브릿지 중국-한국 반도체 ETF, 거래대금 260억 위안 기록, 오늘 주식형 ETF 중 최고

화타이-파인브릿지 중국-한국 반도체 ETF(513310)의 거래대금이 260억 위안으로 역대 최고치를 경신했고, 오늘 주식형 ETF 중 가장 컸다. ETF는 6.56% 상승했으며, 주요 보유 종목은 SK하이닉스와 삼성전자다.

이란 의회 의장 갈리바프, 미국 중간선거 결과 '미국민은 전쟁에 반대' 평가

이란 이슬람 협의회 의장 갈리바프는 4일 미국 중간선거 결과가 '미국민은 전쟁에 반대한다'는 것을 보여준다고 밝혔다. 갈리바프는 미국과의 협상에서 이란 측 수석 대표이다.

DDHQ, 몬태나 상원 선거에서 민주당 커트 알메 당선 전망

DDHQ에 따르면 민주당 커트 알메가 몬태나 상원 선거에서 승리할 것으로 전망된다.