중국 20개 주요 도시 10월 중고주택 거래량 전년 대비 20% 증가

베이징, 10월 신규 상업용 주택 거래 4만8,000호, YoY 40.8% 증가

베이징시 주택도시농촌건설위원회에 따르면 베이징의 10월 신규 상업용 주택 거래는 4만8,000호로 집계됐으며 전년 동기 대비 40.8% 증가했다. 9월 4만6,000호 거래(전년 대비 36.3% 증가) 추세가 이어졌다.

중국 300개 도시, 10월 토지 양도 수익 RMB 3756억, YoY 89.0% 증가

중국지수연구원에 따르면 10월 300개 도시 주거용 토지 거래 계획 연면적은 1억 820만㎡로 전년 동기 대비 91.8% 증가했고, 토지 양도 수익은 RMB 3756억으로 89.0% 늘었다. 거래는 3~4선 도시가 주도해 계획 연면적의 86%, 수익의 73%를 차지했다.

중국 100대 부동산 개발사, 10월 매출 약 2,773억 위안 기록

중국지수학원(China Index Academy)에 따르면 2026년 1월부터 10월까지 100대 부동산 기업의 총매출은 2조 5,370억 6,000만 위안이며, 10월 매출은 약 2,773억 4,000만 위안으로 집계됐다. 50개 주요 도시의 신규 주택 거래량은 전월 대비 4.5% 증가했으나 전년 대비 12.0% 감소했다.

베이징, 10월 기존주택 온라인 계약 1만3081건, YoY 8.2% 증가

베이징 시 주택도시농촌건설위원회 공식 사이트 데이터를 집계한 베이징 리앤자 연구소에 따르면 10월 기존주택 온라인 계약은 1만3081건으로 전년 대비 8.2%, 전월 대비 17.0% 감소했다. 베이징 리앤자 연구소 냉휘 애널리스트는 전월 감소는 업무일 수 등 통계적 요인에 따른 것이라고 설명했다.

선전 1~9월 중고 주택 거래량 53,131건, 전년비 4.4% 증가

선전 베이커 연구소에 따르면 1~9월 선전 중고 주택 거래량은 전년 대비 4.4% 증가한 53,131건을 기록했다. 정책 지원으로 인한 생애 첫 구매자와 학군 수요 등이 거래량 증가를 견인했으며, 대규모 주거 단지의 거래 비중이 높게 나타났다.

중국 1선 도시 9월 기존 주택 가격 MoM 일제히 상승

중국 국가통계국에 따르면 9월 베이징(+0.1%), 상하이(+0.5%), 광저우(+0.1%), 선전(+0.2%)의 기존 주택 가격이 전월 대비 상승했다. 전년 대비로는 상하이(+0.8%)만 상승했으며 베이징(-2.5%), 광저우(-2.9%), 선전(-1.5%)은 하락했다.

중국 9월 70대 도시 주택가격, 1선 도시 MoM 상승 및 전반적 하락폭 축소

중국 국가통계국에 따르면 9월 70대 대도시 중 1선 도시의 상업용 주택 가격은 전월 대비 상승했으며, 2·3선 도시의 전월 대비 하락폭은 축소됐다. 또한 1·2·3선 도시 모두 전년 대비 하락폭이 줄어들었으며, 전월 대비 가격이 상승한 도시 수도 증가했다.

중국 1~9월 중고주택 온라인 거래 면적 6억 1746만 제곱미터, 전년비 10.7% 증가

중국 건설뉴스에 따르면 1월부터 9월까지 전국 중고주택 온라인 체결 거래 면적이 6억 1,746만 제곱미터로 집계됐다. 이는 전년 동기 대비 10.7% 증가한 수치다.

중국 100개 도시 9월 신규 주택 평균 가격 YoY 2.12% 상승

중국 부동산지수시스템(CRRES)에 따르면, 2026년 9월 100개 도시의 신규 주택 평균 가격은 제곱미터당 17,285위안으로 전년 대비 2.12%, 전월 대비 0.17% 상승했다. 같은 기간 기존 주택 평균 가격은 제곱미터당 12,452위안으로 전년 대비 6.94% 하락했다.

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CBS 뉴스에 따르면 도널드 트럼프 미국 대통령은 중간선거에서 민주당 후보들이 유리한 결과를 얻은 것에 대해 축하하며, 자신이 거부권을 보유하고 있다고 밝혔다.

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